不動産の有効活用

 高度成長そしてその後の日本においては、借入をして土地に建物を建築すれば、ほぼ確実に収益が見込める時代が続きました。しかし、現在においては人口の減少傾向にあり、不動産という大切な資産の活用は非常に難しい時代であるといえます。社会ニーズの変化や手取り収入を意識しない甘い計画や間違った相続対策が有効活用の失敗につながります。弊社では「成功する」有効活用の実現へのサポートを致します。

不動産活用に失敗しないために

 不動産を有効活用する上でなにより大切なことは、長期的に収益を得ることのできる最適な方法を探すことです。将来的に社会状況がどうなってゆくのかを考慮し、地域性を踏まえて現在考えられる限りもっとも良い計画を立てる必要があります。

重要となる検討項目

(1) 立地・市況のニーズ
(2) 社会ニーズの変化
(3) 活用方法の比較検討

収益力の検討

(4) 長期安定収入
(5) 税金対策
(6) 修繕費対策

弊社のサポート内容

 このように、不動産需要の多様化のなかで、立地条件、社会環境の変化、所有者様の経済状況の変化や相続方法など、多くのことを考慮にいれて計画を立てる必要があります。弊社にご相談をいただいた場合は、お客様のご状況をお聞きした上でお客様にあう複数の選択肢を提案させていただきます。それぞれの提案は、想定費用や収支年額、税金対策への寄与などの概算を提示致します。事前の収支シミュレーションをご検討いただくことで、将来に渡る不安を払拭いただけるように、努力させていただいております。